本书在对国内外机场融资模式进行总结和分析的基础上，提出了大型国际机场多元化融资模式和公司治理。本书共分8章，分为：机场的经济属性与利益循环、机场集团的公益性和融资方案、股份公司融资平台的搭建、临空产业链的拓展、固定资产投资的管控、经营性效益的最大化、融资方案与公司治理结构的设计、结语。书中提供了上海浦东国际机场、虹桥国际机场、虹桥综合交通枢纽等大量案例作为说明和补充。本书理论与实践案例相结合，深入浅出地介绍了机场融资的操作模式及其特点。
 

第1章机场的经济属性和利益循环
1．1机场的基本经济属性
1．1．1机场的准公共产品属性
1．1．2机场的自然垄断属性
1．1．3机场的基础设施属性
1．2机场项目的融资与规划设计
1．2．1机场集团的发展战略规划
1．2．2机场的总体规划与控制性详细规划
1．2．3机场周边的产业发展规划
1．3交通基础设施的利益循环与机场集团的融资平台
1.4小结
第2章机场集团的公益性和融资方案
2．1集团公司的定位
2．2机场规划用地的划拨
2．3机场地区管理条例
2．4项目资金和政策支持
2．5国有资产的杠

第1章机场的经济属性和利益循环
1．1机场的基本经济属性
1．1．1机场的准公共产品属性
1．1．2机场的自然垄断属性
1．1．3机场的基础设施属性
1．2机场项目的融资与规划设计
1．2．1机场集团的发展战略规划
1．2．2机场的总体规划与控制性详细规划
1．2．3机场周边的产业发展规划
1．3交通基础设施的利益循环与机场集团的融资平台
1.4小结
第2章机场集团的公益性和融资方案
2．1集团公司的定位
2．2机场规划用地的划拨
2．3机场地区管理条例
2．4项目资金和政策支持
2．5国有资产的杠杆作用
2.6小结
第3章股份公司融资平台的搭建
3．1我国机场公司的资产管理现状
3．2机场设施的区分
3．3机场集团的资本运作平台
3．4公司治理结构的变革
3.5关于REITs
3.6小结
第4章临空产业链的拓展
4．1临空产业的开发主体
4．1．1建立临空产业的平台型开发公司
4．1．2公私合资合作型项目公司
4．1．3项目公司资本结构的策划
4．2综合交通枢纽与商务园区的开发
4．3货运物流园区的开发
4．4航空产业园区的开发
4．5生产生活服务设施的开发
4．6四大产业链的交叉点——会展设施
4．7市政基础设施的融资
4．8从“买进卖出”走向“资本运作”
4.9走“港产城一体化”的可持续发展之路
4.10小结
第5章固定资产投资的管控
5．1机场运营成本与固定资产规模
5．2管控固定资产的投资
5．2．1“无效资产”的最小化
5．2．2功能性设施的投资管控
5．2．3经营性设施的投资管控
5.2.4严格控制“负资产”
5．3设计管理与投资管控
5.4小结
第6章经营性效益的最大化
6．1建设充足的经营性资产
6．2追求最大经营收益
6．3预留充足的发展空间
6.4小结
第7章融资方案与公司治理的设计
7．1投资多元化
7．2融资与企业改革
7．3机场工程的融资方案与治理结构
7．4机场集团的治理结构
7.5小结
第8章结语
8．1造一艘航母，还是建一支舰队
8．2投资管控永远都是成败的关键
8．3做大做强经营性资产才是成功之道
8．4多元融资是公司健康发展的起点
8．5融资方案决定公司治理模式
附录上海市民用机场地区管理条例
图表索引
案例索引
参考文献
后记

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